2000〜2010年築, 専有面積10.52㎡〜30.52㎡の平均販売価格
東京都
119.2万円/㎡
前年比+10.6%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+4.3%
ルーブル南馬込弐番館
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
2005年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,087万円
101.7万円/㎡
1,410
1,861
2,312
2,763
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,312万円
90.7万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ルーブル南馬込弐番館
2,070万円（100.9万円/㎡）/ 2階 / 20.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,070万円 | 100.9万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/07 | 2,120万円 | 103.3万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は98.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ルーブル南馬込弐番館 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 2,070万円 | 100.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴェルト西馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/10 | ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅2分 | 2,080万円 | 93.2万円 | 22.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/25 | プレール南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ステージファースト西馬込アジールコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 2,580万円 | 117.6万円 | 21.93㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランヴァン西馬込II 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルーブル西馬込壱番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,050万円 | 94.8万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 2,000万円 | 102.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴォーガコルテ西馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 2,070万円 | 96.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルーブル西馬込弐番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 2,200万円 | 111.6万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | 日神デュオステージ大森 大田区南馬込三丁目 | 大森駅14分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルト西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 2,190万円 | 96.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/12 | ルーブル西馬込参番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 2,940万円 | 143.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルヴィエントアース大森山王 大田区南馬込二丁目 | 大森駅14分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅11分 | 1,910万円 | 93.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2021/09/04 | ドルチェ馬込東京NC 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,999万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/25 | パレ・ホームズ大森中央 大田区中央三丁目 | 大森駅17分 | 1,700万円 | 78.6万円 | 21.63㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルーブル池上六番館 大田区池上四丁目 | 池上駅7分 | 2,075万円 | 103.1万円 | 20.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルーブル上池台弐番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 1,940万円 | 94.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2021/12/03 | プレール・ドゥーク馬込駅前 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | ジュエル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅9分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | REVMUTE 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,840万円 | 108.4万円 | 16.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/17 | レヴミュート 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,750万円 | 103.1万円 | 16.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/27 | フェニックス馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,180万円 | 98.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/12 | ソアブール池上 大田区中央八丁目 | 池上駅12分 | 1,750万円 | 87.2万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルーブル中馬込壱番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,940万円 | 101.7万円 | 19.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/17 | スカイコート馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,980万円 | 101.2万円 | 19.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 3,200万円 | 130.6万円 | 24.5㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/20 | 仲池上アートレジデンス 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 1,840万円 | 85.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/23 | クレアシティ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅5分 | 1,400万円 | 75.8万円 | 18.48㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/31 | ラ・エテルノ東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅12分 | 2,100万円 | 85.7万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | REVVIRGO 大田区中央二丁目 | 大森駅14分 | 1,470万円 | 78.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/05 | ガリシア上池台 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,240万円 | 99.0万円 | 22.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | スカイコート池上壱番館 大田区池上三丁目 | 池上駅8分 | 1,990万円 | 92.5万円 | 21.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、大田区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は大田区の平均と比較して1.8%割安です。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
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